Okna w Nakle nad Notecią
— najgęstsza zabudowa w gminie.

Nakło jest w skali gminy przypadkiem osobnym: to jedyna miejscowość, w której zabudowa wielorodzinna waży więcej niż domy jednorodzinne. Liczby mówią to wprost — 7 397 mieszkań rozłożonych na 1 993 budynki, czyli średnio blisko cztery mieszkania na budynek. Przeciętny lokal ma 62,6 m².

Okno jako element wspólnej elewacji

W mieszkaniu w budynku wielorodzinnym wymiana okna rzadko jest decyzją wyłącznie prywatną. Kolor profilu, podział skrzydeł, czasem nawet rodzaj parapetu zewnętrznego bywają ustalone dla całego budynku — i warto to sprawdzić, zanim stolarka trafi do produkcji. Zmiana po wyprodukowaniu oznacza produkcję od nowa, bo okien nie da się przemalować ani przeciąć.

Prosimy więc o jedną informację przy zgłoszeniu: czy wspólnota ma w tej sprawie ustalenia. Jeśli nie ma pewności, wystarczy zdjęcie sąsiednich okien z elewacji — zwykle widać po nim, czy budynek trzyma jeden standard, czy każdy wymieniał po swojemu.

Kamienice w centrum

W okolicach kościoła pw. Świętego Wawrzyńca i w starszej części miasta stoją kamienice, w których otwory są wysokie, wąskie i podzielone na kilka kwater. To zupełnie inna praca niż wymiana w bloku. Mury bywają na tyle grube, że sposób osadzenia ramy w ościeżu ma realny wpływ na izolację — a nie tylko na estetykę.

Największą pokusą jest zastąpienie okna sześciokwaterowego jednym dużym przeszkleniem. Zysk jest natychmiastowy: więcej światła i mniej ram w polu widzenia. Koszt też — elewacja traci rytm i po kilku takich wymianach budynek wygląda przypadkowo. Przy odtworzeniu podziału różnica w cenie jest niewielka, o ile decyzja zapada przed zamówieniem.

Dostęp i organizacja dnia

Piętro i obecność windy to informacje, o które pytamy zawsze. Na wyższych kondygnacjach montaż od zewnątrz bywa niewykonalny i całą pracę trzeba przeprowadzić od środka, co zmienia zarówno czas, jak i sposób zabezpieczenia pomieszczenia. Wymiana pojedynczego okna zajmuje zwykle kilkadziesiąt minut, mieszkanie z trzema oknami — jeden dzień roboczy.

Warto też wiedzieć, że wymiana w kilku mieszkaniach tego samego budynku w jednym terminie realnie obniża koszt na mieszkanie. Koszty stałe — dojazd, przygotowanie stanowiska, wywóz starej stolarki — rozkładają się wtedy na kilka zleceń zamiast obciążać jedno.

Domy na obrzeżach

Poza centrum Nakło ma również zabudowę jednorodzinną i tam zlecenia wyglądają jak na wsiach gminy: wymiana całościowa, kilkanaście otworów, często z drzwiami tarasowymi. Obowiązują te same zasady co w całej gminie — pomiar bezpłatny, dojazd nienaliczany, 5 lat gwarancji na wyrób i na wykonany przez nas montaż.

Kiedy warto poczekać do jesieni

W sezonie od kwietnia do października większość naszych ekip pracuje przy wymianach całościowych w domach jednorodzinnych — te zlecenia wiążą się z pracami przy elewacji i muszą trafić w pogodę. Dla kogoś, kto wymienia dwa okna w mieszkaniu, oznacza to dłuższe oczekiwanie na termin w środku lata i krótsze poza sezonem.

Montaż w mieszkaniu zależy od pogody znacznie mniej niż praca na rusztowaniu. Otwór pozostaje otwarty kilkadziesiąt minut, a nie pół dnia, i przez ten czas da się pomieszczenie sensownie zabezpieczyć. Dlatego przy wymianie dwóch, trzech okien jesienny lub zimowy termin bywa po prostu wygodniejszy — i szybciej dostępny.

Skropliny w mieszkaniu

Po wymianie stolarki w mieszkaniu skropliny na szybie pojawiają się częściej niż w domu jednorodzinnym. Powód jest prozaiczny: mniejsza kubatura, ta sama ilość wilgoci z gotowania i suszenia prania, a przy tym szczelniejsze okno niż wcześniej. Stare okna wymieniały powietrze przez nieszczelności; nowe tę drogę zamykają.

Nie jest to wada stolarki i nie da się jej naprawić regulacją. Rozwiązaniem jest albo zmiana sposobu wietrzenia — krótko i intensywnie zamiast długo przez uchył — albo nawiewniki w oknach pomieszczeń, w których wilgoć powstaje. Przy pomiarze mówimy, w których oknach mają sens, a w których byłyby wydatkiem bez pokrycia.